Tlaxcala figura entre las cuatro entidades del país donde la distancia entre el aumento del precio de la vivienda y el de los ingresos familiares es menor con  55.5 puntos porcentuales en 2025, la misma cifra que Morelos, según el informe "Situación Inmobiliaria México, segundo semestre de 2026", de BBVA Research.

Para Tlaxcala, esto significa que el estado está en mejor posición que la mayoría, pero no a salvo, pues si bien su brecha es de las más cortas del país, lo que indica que aquí las casas no se han encarecido frente a los ingresos tanto como en estados turísticos como Baja California Sur o Quintana Roo, donde la compra para inversión o renta de corta estancia ha presionado los precios, esto no quiere decir que comprar casa sea fácil.

Y es que las familias tlaxcaltecas enfrentan los mismos obstáculos que el resto del país, con ingresos que crecen muy por debajo de los precios, créditos con tasas cercanas a 10 por ciento y una oferta de vivienda que aún no se concreta en inmuebles terminados.

Solo Hidalgo (50.6 puntos) tiene una brecha menor, mientras que Oaxaca (56.3) cierra el grupo de estados con menores divergencias. En el otro extremo están Baja California Sur (144.2 puntos), Quintana Roo (131) y Nayarit (117.5), entidades turísticas donde parte de la demanda proviene de compras como inversión o renta de corta estancia, tendencia que comienza a disminuir por el encarecimiento de los inmuebles.

A nivel nacional, entre 2016 y 2025 los precios de la vivienda subieron 108.5 por ciento, mientras que los ingresos de los hogares crecieron solo 25 por ciento, lo que amplió la brecha a 83.6 puntos porcentuales. Ese deterioro del poder adquisitivo limita la llegada de nuevos compradores, independientemente de la oferta disponible.